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Riferimenti Amministrativi e Fiscali

Mirjan Sinamati
Codice Fiscale SNMMJN90D28Z100I

Blue Path Apartment
Codice CIN: ESENTE
Gateaway on the Sea
Codice CIN: in attesa di emissione
Luxury Hiking Lodge
Codice CIN: in attesa di emissione

Phone: +39 3487864808 mirjan.sinamati@hotmail.com

Codice Citr e Codice CIN: ESENTE

Gli immobili presenti sul sito The heart of Cinque Terre sono sublocati ai sensi dell'art. 53 del Codice del Turismo D.Lgs n° 79/2011.
Come hanno già stabilito sette sentenze (3 del Giudice di Pace della Spezia e 4 della Commissione Tributaria), questi immobili non sono soggetti all'obbligo di possedere ed esporre il codice regionale/provinciale, e pertanto neppure il codice CIN.
Vedi:
Sentenza Giudice di Pace di La Spezia contro Comune di Vernazza del 23.07.2015 (che riconosce l'esercizio lecito e legittimo di sublocazione di appartamento ammobiliato ad uso turistico di cui all'articolo 53 Codice Turismo);
Sentenze Commissione Tributaria Provinciale di La Spezia n. 131/02/2021, n. 132/02/2021, n. 133/02/2021, contro Agenzia delle Entrate che sanciscono che l'attività svolta è di sublocazione di immobile ad uso turistico e non di tipo ricettivo, con esclusione dell’applicabilità della Legge Regionale;
Sentenza in procedimento GIudice di Pace di La Spezia contro Regione Liguria, del 16.03.2022 (in cui si sancisce ancora che non si tratta di attività ricettive);
Sentenza Commissione Tributaria di La Spezia, n. 331 del 21/10/2022, nella quale lo stesso Comune di Vernazza afferma che si tratta di “attività di locazione breve ad uso turistico non potendo essere qualificata come struttura ricettiva".
Ordinanza Giudice di Pace di La Spezia contro Prefettura di La Spezia del 28/06/2023, nella quale si ribadisce che le case subaffittate in questo sito non sono attività ricettive, bensì Locazioni Brevi.
Questo sito è gestito mutualmente dalle persone che offrono soggiorni turistici nella Frazione Prevo del Comune di Vernazza: un padre (Pierpaolo Paradisi), suo figlio (Aranit Sinamati) e suo fratello (Mirian Sinamati).
Ciascuno di noi, per quanto di propria competenza, riscuote direttamente i canoni delle proprie locazioni brevi, si attiene alla normativa relativa agli ospiti alloggiati (alloggiatiweb), all'Imposta di Soggiorno, agli adempimenti fiscali e ad ogni altro aspetto amministrativo.

Citr Code and CIN Code: EXEMPT

The properties on The heart of Cinque Terre website are sublet pursuant to art. 53 del Codice del Turismo D.Lgs n° 79/2011.
As seven sentences have already established (3 of the Justice of the Peace of La Spezia and 4 of the Tax Commission), these properties are not subject to the obligation to possess and display the regional/provincial code, and therefore not even the CIN code.

See:  "Sentenza Corte Tributaria della Spezia n. 331/22, depositata in data 25/10/2022" (Locazione Breve).
This website is mutually managed by the people who offer tourist stays on the website: a father (Pierpaolo Paradisi), his son (Aranit Sinamati) and his brother (Mirian Sinamati).
Each of us, for its own competence, complies with the legislation relating to housed guests (alloggiatiweb).